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案例介绍

优秀设计师

• 项目名称： 公司装修流程装修公司流程步骤
• 服务项目： 装修学院
• 设计时间： 2022-06-02 22:59:35

#2021加油带头人#

装修新房：可以说是斗智斗勇，费钱费力的一件事情，想要十全十美的装修那是做不到，但是我们可以在各个环节中，不断的去优化它，可以从材料选购、装修施工、装修流程，这三个方面去优化它，尽量做到不留太大的遗憾是我们共同的目标。

尤其是在签合同砍价方面，千万别觉得自己不好意思，想想那都是你的辛苦血汗钱，你就不会心软了，毕竟往后工作几十年的工资，要为这一次消费买单。

今天就来详细拆解一下装修中会遇到的常见问题，从签合同开始，到装修流程，再到材料选购，一篇文章讲到位，有需要的朋友请继续往下看，没时间的朋友可以先收藏转发，以免刷着刷着就找不到了。

签合同之前要明白的三件事情 ，自己房子的面积、自己想要的品牌，自己想要的风格，先理清这三件事情，才能明明白白的签好装修合同。

①：面积要理清

房屋面积自己一定要计算过，别说算不过来,很简单的，买一台几十元的激光测量仪和一张面积测算表格就可以了，自己算过之后再对比就知道有没有差，按实用面积计算还是产权面积计算，全包的情况下，设计费、工费、材料费等等，一平方的装修费2000-4000块钱，差个几平方，就得差万把块钱。

②：品牌要理清

品牌差一点价格差很多，抛开品牌型号谈报价都是在耍流氓，签合同之前先做好功课,把各种材料所要用的品牌型号，告诉装修公司,然后再报价。

很多业主都吃过亏，合同中没有约定好品牌具体的型号，品牌是没错，但是用的品牌中最次的型号给用上去，这中间的差价太多了。

③：装修风格要理清

有设计师的要先问问设计师，不同的装修风格，施工难点都在哪里?然后再问问装修公司，打算怎样安排进行施工?

这样问大概就能知道是不是一家专业的装修公司，公司所提供的施工队是否有丰富的经验。

二、签合同时要重点注意这几个地方，付款方式、恶意增项、计费方式，违约逾期交付惩罚，要把这几个方面容易掉坑的问题先避开。

①：付款方式

正常付款方式是：进场付款总价30%，按进度付30%，硬装收尾再付30%，预留10%硬装软装全部结束完成后付清，一定要按进度比例付款，千万别先付全款，签合同的时候加上这句话，不怕装修公司跑路，所有预付款在装修未完工前，自动转为个人欠款，即使碰上不良的装修公司，货款转为个人欠款，性质就不一样了。

②：增项的坑

合同中最好有总款项和增项款项的约定,“例如:未征得业主同意的项,最终结算金不得超过预算总金额的5%,”这样可以很好的避免装修公司可能出现的，恶意漏项、恶意拆分、计算混乱等各种增项收费坑。

①：恶意漏项

过门石、窗台石、包立管、美缝、窗帘盒、窗套、踢脚线、地板压条、垃圾清运、工地?；?、材料搬运、铲墙灰等等。

以上的这些项目容易被忽略,也是装修公司最经常故意漏项的,一开始不告诉你，等要开始施工时才告诉你,分析完各种利弊之后，最终就一个目的，(额外收费做)。

②：恶意拆分

防水:卫生间防水至少1.8米,厨房1.3米，合同上只写1.2米,阳台不刷，施工时才告诉你，不做到规定高度的弊端,然后让你决定要不要加钱做。

找平:贴瓷砖不用找平,但是铺木地板要找平，但是合同上就没写清楚包找平,所以卧室贴地板又得多花钱。

拆除:最好和装修公司商量好套房子拆除的费用,千万别一项一项计算,费用可能多到怀疑人生。

③：计算混乱

橱柜:通常按延米计算,1延米橱柜=1米吊柜+1米地柜,吊柜、地柜分开计价的比例3:7比较合理。

衣柜:可以按投影面积或者展开面积计价,投影面积更容易计算,展开面积容易被装修公司忽悠了，展开计算都会多抛平方2。

③：违约惩罚

有的装修合同上面只写了超期、超价、不符合工艺质量等违约行为,却没有具体写清楚应该怎样进行惩罚?这样真的发现问题,业主也拿装修公司没办法。一般备注超期一天违约金100-300计算，有白纸黑字写着，工期才能够有保证。

三、欠合同砍价也是有技巧的，有些项目该砍，有些项目是不能砍的。

①：暗贵不如明贵

项目要尽量齐全，有的装修公司喜欢先报个很低的价格,然后再在施工时多出很多增项,结果算下来的费用更高，正式签订合同之前，最好让设计师核对装修项目。

②：单价总价一起砍

别光顾着砍总价,也看看哪些单项的单价也是可以砍的,有些重要工序的单价就别砍了。(比如，水电、油漆材料，一个是隐蔽工程，一个是面子工程，这两项很关键)

砍技术含量低的项目，比如搬运费、敲墙费、卫生清理费等等?？撤潜旯ば虻募鄹裉呓畔摺⒚哦葱拗?、梁体修直、金刚钻孔 空调和烟机比较容易忽略，最好先问问清楚。

③：砍不下的升配置

遇到不肯让价的装修公司,直接升配置,比如水电线、乳胶漆、腻子都换成更好的品牌型号，这样也是变现砍了价，砍价千万别不好意思，你要是觉得不要意思，那你只能多出钱了。

毛坯房装修30个步骤流程，按照流程走错不了哈。

1验房

2收房

3前期设计

4主体拆改

5封窗

6水电改造

7中央空调、新风、地暖定位窗

8包管道

9防水与二次排水

10水电工程验收

11铺贴瓷砖

12门槛石、窗台石

13木地板测量预定

14地面保护

15门、定制柜量尺

16木工吊顶、定制复尺

17定制柜安装

18成品?；?/p>

19刮腻子与刷乳胶漆

20房门安装

21美缝施工

22厨卫安装集成吊顶

23橱柜安装

24验收硬装施工中期

25开关插座、卫浴洁具、灯具、灶具安装。

26开荒保洁

27家具家电入场

28窗帘床品

29通风除甲醛

30择吉日搬新家

瓷砖十大品牌

1.马可波罗

2.诺贝尔

3.蒙诺丽莎

4.东鹏

5.冠珠

6.鹰牌

7.新中源

8.欧神诺

9.斯米克

10.筒一

价格及工费

釉面砖:20— 元/片

?；?50—200元/片

通体砖:70—170元/片

仿古砖:50—300元/片

贴工费:贴瓷砖的人工费是30~65元/平，看各地区的价格，地区不同价格不同。

木门十大品牌

1.梦天

2.TATA

3.尚品本色

4.金迪

5.尚佰

6.3D

7.华鹤

8.霍尔茨

9.千川

10.美心

复合板免漆门:600—900元/扇

复合实木烤漆门:1200—2500元/扇

钛镁合金门:800— 0元/扇

玻璃推拉门:300—1000元/平方2

实木门:2000元起/樘

地板十大品牌

1.圣象

2.大自然

3.安心

4.生活家

5.圣保罗

6.肯帝亚

7.卢森

8.德尔

9.安信

10.扬子

复合强化地板:70— 元/ 平方

实木复合地板: —400元/ 平方

实木地板:300—800元/平方

进口实木地板:900元起/ 平方

卧室不建议铺装低端的复合强化地板，甲醛超标严重。

插座十大品牌

1罗格朗

2.西门子

3.施耐德

4.公牛

5.西蒙

6.ABB

7.松下

8.正泰

9.德力西

开关插座：建议用好一点的，安全有保障，网购价格比实体店便宜。

橱柜十大品牌

1.金牌

2.欧派

3.博洛尼

4.尚品宅配

5.志邦

6.皮阿诺

7.司米

8.我乐

9.华蒂

10.科凡

橱柜价格

吸塑门板+柜体:800—2000元/米

实木门板+柜体:3000—5000元/米

双饰面门板+柜体:1000—2500元/米

烤漆门板+柜体:2000—3000元/米

衣柜十大品牌

1.科凡

2.索菲亚

3.欧派

4.尚品宅配

5.好莱客

6.百得胜

7.维意定制

8.顶固

9.劳卡

10.卡诺亚

好的衣柜柜体，一般是200左右一平方2，按展开面积计算,含滑道五金,普通点的是170左右一平方。

柜门一般300—500/平米

贵些的700—800元/平米

其他的具体看板材,有的要上千一平。

木工板材十大品牌

兔宝宝、大王椰、莫干山、千年舟、福庆、鹏鸿、福湘，露水河、红棉花、万华、大亚等等，进口的有，爱格、克鲁斯邦、博耐克等等。

参考价:以18mm厚的生态板为标准，兔宝宝的是230-260一张

油漆涂料十大品牌

1、多乐士

2、沙漠绿洲

3、立邦

4、紫?；?/p>

5、华润

6、嘉宝莉

7、芬琳漆

8、?；?/p>

9、 PPG 大师漆

10、三棵树

11、来威漆

@Bai佰世Shi建议：涂料最好选质量好、有保障的,后期オ不会出现气泡、褪色甲醛超标等现象。

乳胶漆:低挡300-600/5L、中档800-1100/5L、高档1400-2000/5L艺术漆: -400元/平、人工费:15-40/平。

总结：全包装修签合同一定注意品牌，及品牌的型号，付款方式按照3/3/3/1的比例付款，确保自己不被动，隐蔽工程要做好，衣柜板材和乳胶漆要用好，装修完成后甲醛不超标，可以早日搬新家。感谢你的阅读，动动你那发财的小手给佰世点点赞，关注加收藏，装修不迷茫，谢谢[作揖][作揖][作揖]

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